海南省建設工程造價管理協會文件
瓊價協( 2020 )01號
關于海南省建設工程造價咨詢服務收費
參考價格的通知
各相關單位:
為貫徹落實黨的十九屆四中全會精神和國務院關于進一步簡政放權、推進職能轉變改革的要求,為加快推進海南自由貿易港建設,規范從業企業的收費行為,促進我省建設工程造價咨詢服務業的健康有序發展,維護各方當事人的合法權益,根據《國家發展改革委關于放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》(發改價格[2014]1573號)精神,本著公平、公正、科學合理的原則,經廣泛討論和研究及征求社會各方意見,并參考相鄰省份近年頒布實施的工程造價咨詢服務收費項目和基數,結合我省地理區位、物價水平、市場需求等實際情況,對我省建設工程造價咨詢服務收費進行調整,現將調整后的《海南省建設工程造價咨詢服務收費參考價格》(以下簡稱“參考價格”)有關事項通知如下:
一、工程造價咨詢服務收費是指咨詢企業面向社會接受委托,從事建設工程項目經濟評價、工程投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單計量和工程量清單計價(包括招標控制價) .投標報價、坡工結算的編制與審核、建設工程項目施工階段全過程工程造價控制服務、工程造價經濟糾紛鑒定、工程造價信息、技術經濟咨詢以及與工程造價業務有關的咨詢服務等,并出具工程造價成果文件等業務活動所收取的費用。
二、工程造價咨詢企業有義務在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務流程及業務規程、服務項目和收費“參考價格”及計費方式等。工程造價咨詢服務收費可由雙方在收費“參考價格”的基礎上,依據服務成本、服務質量和市場供求狀況等協商和競爭確定。
三、工程造價咨詢企業在開展服務業務時不能損害社會公共利益和他人的合法權益,應按照行業的執業準則,操作規程及工程造價成果文件質量標準要求等提供符合規范的服務。
四、工程造價咨詢企業在承攬工程造價咨詢業務時應依法參與競爭,服務收費價格應體現中介機構的專業水準、社會信譽度、誠信服務,保持合理的差價。不能搞惡意壓價競爭。
五、工程造價咨詢服務應當遵循“自愿有償、委托人付費”的原則。嚴禁任何單位和部門為委托方指定工程造價咨詢企業承接業務并收取費用。工程造價咨詢企業應遵守國家法律、法規和行業行為準則,按照《建設工程造價咨詢合同(示范文本))以及《工程造價咨詢企業服務清單》(CCEA/GC11-2019)要求與委托方簽訂咨詢服務合同,根據服務項目類型明確服務內容、服務質量、收費價格及繳費方式,并嚴格按照業務操作規程提供質價相符的服務。本著“公開透明、規范收費”的原則,本“參考價格”應粘貼在公司醒目位置,實行明碼標價,自覺接受委托人,行業協會和社會的監督。
六、本“參考價格”(見附件)自2020年3月1日起施行。原《關于工程造價咨詢服務收費的指導意見》 (瓊價協( 2016 )004號)同時廢止。
海南省建設工程造價管理協會
2020年3月1日
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海南省建設工程造價咨詢服務收費參考價格 |
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序 |
收費項目 |
服務內容 |
計費基數 |
基 準 率 (‰) |
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500萬元 |
1000萬元 |
5000萬元 |
1億元 |
5億元 |
10億元 |
10億元 |
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1 |
投資估算編制 |
依據建設項目可行研究方案,編制項目投資估算,出具投資估算書 |
投資額 |
1.20 |
0.90 |
0.70 |
0.50 |
0.24 |
0.12 |
0.09 |
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|
2 |
可行性經濟評價編制 |
依據建設項目可行研究方案,分析評價工程項目的投資經濟,出具可行性經濟評價投資報告 |
投資額 |
3.0 |
2.5 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.4 |
1.1 |
||
|
3 |
工程概算編制 |
依據初步設計計算工程量,編制工程概算,出具工程投資概算書 |
投資額 |
2.7 |
2.4 |
2.0 |
1.7 |
1.4 |
1.2 |
0.9 |
||
|
4 |
工程概算審核 |
依據初步設計復核工程量,審核工程概算,出具工程投資概算審核報告 |
投資額 |
2.6 |
2.3 |
1.9 |
1.6 |
1.3 |
1.1 |
0.8 |
||
|
5 |
工程概算超概調整 |
依據調整初步設計核對項目投資概算資料,列出調整概算事項,出具工程投資概算調整報告 |
調概后投資額 |
3.30 |
2.80 |
2.40 |
2.00 |
1.70 |
1.40 |
1.10 |
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|
6 |
施工圖預算編制 |
土建工程(包括裝配式)、市政工程 |
依據施工圖設計計算工程量,按照定額計價模式編制工程預算,出具施工圖預算書 |
工程造價 |
3.9 |
3.3 |
2.7 |
2.2 |
2 |
1.8 |
1.5 |
|
|
7 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護密閉工程 |
工程造價 |
4.9 |
4.4 |
3.9 |
3.3 |
2.8 |
2.2 |
1.8 |
|||
|
8 |
施工圖預算審核 |
土建工程(包括裝配式)、市政工程 |
依據施工圖設計復核工程量,審核工程預算,出具施工圖預算審核報告 |
送審工程造價 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.6 |
|
|
9 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護密閉工程 |
送審工程造價 |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
|||
|
10 |
工程量清單和清單計價編制 |
土建工程(包括裝配式)、市政工程 |
依據施工圖設計計算工程量,按照清單計量和計價規范編制工程量清單和清單計價,出具工程量清單和清單計價編制成果文件 |
工程造價 |
5.0 |
4.6 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.4 |
2.0 |
|
|
11 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護密閉工程 |
工程造價 |
6.2 |
5.7 |
5.2 |
4.6 |
4.0 |
3.5 |
2.8 |
|||
|
12 |
工程量清單和清單計價審核 |
土建工程(包括裝配式)、市政工程 |
依據施工圖設計復核工程量,按照清單計量和計價規范審核工程量清單和清單計價,出具工程量清單和清單計價審核報告 |
送審工程造價 |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
|
|
13 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護密閉工程 |
送審工程造價 |
6.0 |
5.5 |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
|||
|
14 |
竣工結算編制 |
土建工程(包括裝配式)、市政工程 |
依據竣工圖、簽證及變更等竣工資料計量計價,編制竣工結算,出具工程竣工結算書 |
工程造價 |
4.4 |
3.8 |
3.3 |
2.8 |
2.2 |
1.9 |
1.7 |
|
|
15 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護密閉工程 |
工程造價 |
5.5 |
4.9 |
4.4 |
3.9 |
3.3 |
2.7 |
2.2 |
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|
16 |
竣工結算審核 |
基本服務費 |
土建工程(包括裝配式)、市政工程 |
依據竣工圖、簽證及變更等竣工資料查證驗算,審核竣工結算,出具工程竣工結算審核報告(含核減或核增額) |
送審工程造價 |
4.9 |
4.4 |
3.8 |
3.3 |
2.8 |
2.2 |
1.9 |
|
17 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護密閉工程 |
送審工程造價 |
6 |
5.5 |
4.9 |
4.4 |
3.9 |
3.3 |
2.7 |
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18 |
核減核增獎勵收費 |
核減或核增額 |
5~8% |
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19 |
施工階段全過程工程造價控制服務 |
土建、安裝、市政等項目 |
工程建設項目從施工階段開工開始至工程竣工驗收止的造價咨詢服務,包括進度、變更、現場簽證和材料價格的審核以及工程索賠咨詢和方案比選,出具相應的咨詢成果文件;不包括工程量清單和招標控制價的編制與審核以及工程結算審核 |
工程造價 |
15 |
13 |
11 |
9 |
7 |
6 |
5 |
|
|
20 |
工程造價鑒定 |
土建、安裝、市政等項目 |
依據委托協議及案件鑒證資料,調查取證,對涉案的工程造價進行專業的分析和判斷,出具獨立的工程造價鑒定意見書。 |
鑒定后工程造價 |
27.0 |
14.0 |
12.0 |
11.0 |
10.0 |
7.0 |
6.0 |
|
|
21 |
土建、安裝、市政等項目 |
爭議差額 |
8.8% |
6.6% |
4.4% |
3.3% |
1.65% |
0.88% |
0.55% |
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22 |
鋼筋抽筋及預埋鐵件 |
基本服務費 |
根據工程項目圖紙,計算或審核鋼筋(或鐵件)重量,提供完整的鋼筋(或鐵件)重量計算明細表、匯總表或審核報告 |
元/t |
15.00 |
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23 |
計日咨詢(持有工程類、經濟類正高級工程師專業資格證人員) |
基本服務費 |
教授級高級工程師 |
元/日 |
2500-3500 |
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24 |
計日咨詢(持有工程類、經濟類副高級工程師專業資格證人員) |
基本服務費 |
高級工程師 |
元/日 |
2000-2500 |
|||||||
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25 |
計日咨詢(持有工程類、經濟類中級工程師或一級造價工程師專業資格證人員) |
基本服務費 |
工程師或一級造價工程師 |
元/日 |
1000-1500 |
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說明:
1.本收費參考價以單項工程造價為收費基數,按差額定率分檔累進收費計算;
2.每一個單項工程業務,咨詢單位收費不足3000元,按3000元計取。
3.工程造價鑒定不足1萬元,按1萬元計取。
4.在施工圖編制預算階段同時編制成本價,其收費在上表編制預算價費用基數上乘以系數1.10;在控制價基礎上同時編制成本價,其收費在上表編制預算價費用基數上乘以系數0.5。