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吉建造〔2008〕12號
關于轉發《吉林省工程造價咨詢服務收費項目和標準》的通知
各市（州）建委（建設局）、長白山管委會規劃建設局：
現將吉林省發改委《關于建設工程造價咨詢服務收費的補充通知》（吉發改收管字〔2008〕505號）轉發給你們，現結合我省實際情況，將有關問題通知如下，請嚴格遵照執行。
一、凡已依法取得《工程造價咨詢企業資質證書》、具備從業資格的工程造價咨詢單位，從事建設工程造價咨詢服務應遵循“公開、公正、誠實信用、公平競爭、自愿有償、委托人付費”的原則, 遵守國家有關價格法律、法規,維護正常的價格秩序,嚴格執行國家、省規定的收費原則和收費標準，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當手段承攬業務，切實提供質價相符的服務。
二、工程造價咨詢服務收費是重要的經營服務性收費,實行政府指導價管理。原省物價局吉省價經字〔2003〕9號規定的收費原則、項目和收費標準在沒有新的規定之前仍繼續執行。工程造價咨詢收費根據不同咨詢項目的性質、內容采取差額定率分檔累進方法計算工程造價咨詢服務費。
三、咨詢企業開展工程造價咨詢業務應與委托方簽訂建設工程造價咨詢合同，明確其咨詢質量要求和雙方權利、義務、收費標準、預付款比例、價款支付方式等，并按合同規定提供質量可靠的造價咨詢服務。
四、工程造價咨詢企業對其提供的工程造價咨詢成果負經濟、法律責任，工程造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業務報告誤差率須控制在±2%以內。
五、建設工程造價咨詢企業收費，須到當地物價部門辦理《吉林省經營性服務收費許可證》，并在其經營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項，自覺接受社會的監督和財政、審計等政府有關部門的檢查。對建設單位（項目法人）的建設工程造價履行審核（查）監督手續的，一律不得收費。
附件：
1、吉林省發展和改革文員會文件吉發改收管字[2008]505號
2、吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準
二〇〇八年七月二十一日
吉發改收管字[2008]505號
關于建設工程造價咨詢服務收費的補充通知
各市（州）、縣（市）發展改革局（物價局）：
隨著工程造價咨詢服務業務的拓展和建設工程復雜程度的增加，原省物價局《關于制定建設工程造價咨詢服務收費正式標準的通知》（吉省價經字[2003]9號）在服務收費項目上，已經不能涵蓋其主要服務內容。為進一步加強工程造價咨詢服務收費管理，規范工程造價咨詢服務收費項目，促進工程造價咨詢服務業健康有序的發展，根據建設部令第149號《工程造價咨詢企業管理辦法》的要求和外省作法，我省亟需增補一批工程造價咨詢服務項目納入政府指導價管理范疇，現將有關事宜一并通知如下：
一、 原省物價局吉省價經字[2003]9號規定的收費原則、項目和標準在沒有新的規定前繼續執行。
二、 新增補的工程造價咨詢服務收費項目和標準按附件執行。
三、 除上述規定之外發生的工程造價咨詢服務收費暫由建設工程咨詢機構與委托方協商確定收費標準。
附件：吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準
二〇〇八年七月七日
|
吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準 |
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費率：‰ |
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序號 |
咨詢項目 |
收費基數 |
劃分標準（萬元） |
||||||
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|
1 |
工程量清單計價 |
工程量清單編制 |
工程造價 |
4.5 |
4.3 |
4.0 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
|
2 |
工程量清單編制和工程量清單計價，標底編制 |
工程造價 |
6.0 |
5.5 |
5.0 |
4.0 |
3.5 |
2.5 |
|
|
3 |
工程量清單計價，標底編制 |
工程造價 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
0.8 |
|
|
4 |
工程量清單結算審核 |
（1）工程造價（基本收費） |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.0 |
|
|
（2）按審核增減額收費（效益收費） |
7% |
||||||||
|
5 |
施工階段全過程工程造價咨詢服務 |
工程造價 |
11.0 |
10.0 |
9.0 |
6.5 |
5.0 |
3.5 |
|
|
6 |
工程造價糾紛案件鑒證 |
涉案金額 |
10.0 |
8.0 |
6.0 |
5.0 |
4.0 |
3.0 |
|
注：
一、上表收費按差額定率分檔累進法計算。按基本收費標準計費不足1000元的，按1000元計費。
二、“工程量清單結算審核”項目的計費方式為（1）＋（2）。
三、以上工程預結算及清單編制與審核均不含鋼筋抽樣分析，凡要求做鋼筋抽樣分析的執行吉省價經字[2003]9號文件標準，按照投資額的1.5‰計取。四、計費基數以單項工程金額計算；合同包干價加簽證項目，包干價部分應計入計費基數。
五、表中的“xxx以內”均含“xxx”本身。
六、咨詢服務主要內容：
1 工程量清單編制：根據“計價規范”及施工圖編制擬建工程分部分項項目，措施項目，項目編碼，項目名稱，單位和相應數量明細清單。
2 工程量清單計價，標底編制：根據招標文件及提供的工程量清單，進行分部分項綜合單價分析，措施項目費分析，各項合價，總價等，完成工程量清單所需的全部費用，并出具相應報告。
3 工程量清單結算審核：對可提供的工程結算資料，特別是綜合單價的分析，設計變更及經濟簽證進行其真實性，合理性審核，并出具相應報告。
4 施工階段全過程工程造價咨詢服務：
（1）根據施工承包合同價，進度計劃，編制工程用款計劃書；
（2）制定造價控制的實施細則，確定控制目標；
（3）參與工程造價控制的有關會議；
（4）負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；（5）承發包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；
（6）協助業主及時審核設計變更，現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；
（7）及時核定分階段完工的分部工程結算，提供完整結算報告。
5 工程造價糾紛案件鑒證：調查取證，最終做出具體工程造價鑒證結論報告等工作。
附：差額定率分檔累進計費方法
例如：某工程項目工程造價6000萬元，工程量清單編制收費計算如下：
100萬元×4.5%＝0.45萬元
（500-100）萬元×4.3% ＝ 1.72萬元
（1000-500）萬元×4.0% = 2萬元
（5000-1000）萬元×3.0% = 12萬元
（6000-5000）萬元×2.5% = 2.5萬元
應收咨詢費合計=0.45+1.72+2+12+2.5=18.67萬
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