服務內容

工作成果

1 監理組織與準備工作

1.1參加由委托人主持的第一次工地會議

第一次會議紀要

1.2主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議

會議紀要

1.3建立檢測設備、工器具、標準書籍等臺賬

臺賬

1.4建立文件資料管理檔案

資料管理檔案

1.5編制監理規劃和監理實施細則

監理規劃和監理實施細則

1.6參加圖紙會審和設計交底會議

圖紙會審記錄

1.7審查施工組織設計,監督施工單位按已批準的施工組織設計組織施工

報審表審查意見

1.8審查工程開工報審表及相關資料,報委托人批準后簽發工程開工令  

開工令

1.9建立資料臺賬

臺賬

1.10編制整理工程監理歸檔文件  

監理歸檔文件

2 質量控制

2.1審查施工單位質量管理體系

報審表審查意見

2.2審查分包單位資格

報審表審查意見

2.3檢查施工單位為工程提供服務的試驗室

報審表審查意見

2.4進行見證取樣   

臺賬

2.5對工程施工過程的質量狀況進行巡視

監理日志、巡視記錄

2.6進行平行檢驗

臺賬

2.7進行實測檢查

檢查表

2.8對工程關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理

旁站記錄

2.9材料、構配件、設備驗收

驗收單

2.10隱蔽程驗收  

驗收單

2.11檢驗批驗收  

驗收單

2.12分項工程驗收

驗收單

2.13分部工程驗收

驗收單

2.14竣工預驗收、竣工驗收  

驗收單

2.15住宅工程分戶質量驗收  

驗收單

2.16處理工程質量問題  

監理通知單

2.17處理質量缺陷,并驗收處理結果

監理通知單、工程暫停令、驗收單

2.18參與或配合質量事故的處理

監理通知單、工程暫停令、事故處報告、驗收單

3  安全生產管理的監理工作

3.1編制安全生產管理的工作內容、方法和措施   

監理規劃、監理實施細則

3.2審查施工單位現場安全生產規章制度的建立和實施報審表審查意見

報審表審查意見

3.3審查施工單位安全生產許可證

報審表審查意見

3.4審查施工單位人員的資格

報審表審查意見

3.5審查施工機械和設施安全許可驗收手續

報審表審查意見

3.6審查施工單位報審的專項施方案  

報審表審查意見

3.7檢査施「單位組織專家論證,審查的情況  

報審表審查意見

3.8巡視檢査危險性較大分部分項工程專項施工方案實施情況  

監理日志、巡視記錄

3.9安全巡視及安全問題處理

監理通知單、工程暫停令、報告書

4 造價控制

4.1工程程計量  

審查意見

4.2經濟簽證

簽證單

4.3工程款支付

支付證書

4.4竣工結算審核

結算書

5 進度控制

5.1審查階段性進度計劃

報審表審查意見

5.2檢查現場進度

會議紀要

5.3實際進度與計劃進度對比分析

監理月報、監理通知單、工作聯系單

6 工程變更、索賠及施工合同爭議處理

6.1工程暫停及復工

工程暫停令、復工令

6.2工程變更  

工程變更單

6.3工程延期及工期延誤

報審表審查意見、監理通知單

6.4費用索賠

報審表審查意見

6.5施工合同爭議及解除

工作聯系單、工程款支付證書

序號

計費額(萬元)

費率

1

500

3.3%

2

1000

3.0%

3

3000

2.6%

4

5000

2.4%

5

8000

2.3%

6

10000

2.2%

7

20000

2.0%

8

40000

1.8%

9

60000

1.7%

10

80000

1.6%

11

100000

1.5%

12

200000

1.4%

13

400000

1.2%

14

600000

1.1%

15

800000

1.1%

16

1000000

1.0%

監理及相關服務人員職級

日綜合單價(元)

高級專家

1000~1200

高級專業技術職稱的監理與相關服務人員(總監理工程師)

800~1000

中級專業技術職稱的監理與相關服務人員(專業監理工程師)

600~800

初級及以下專業技術職稱監理與相關服務人員(監理員)

300~600

等級

工程特征

一

建筑、人防工程

Ⅰ級

1.高度<24m的公共建筑和住宅工程

2.跨度<24m的廠房和倉儲建筑工程

3.室外工程及簡單的配套用房

4.高度<70m的高聳構筑物。

Ⅱ級

1.24m≤高度<50m的公共建筑工程

2.24m≤跨度<36m廠房和倉儲建筑工程;

3. 高度≥24m的住宅工程
4. 仿古建筑,一般標準的古建筑、保護性建筑以及地下建筑工程
5. 裝飾、裝修工程
6. 防護級別為四級及以下的人防工程;
7. 70m≤高度<120m的高聳構筑。

Ⅲ級

1. 高度≥50m的公共建筑工程,或跨度≥36m的廠房和倉儲建筑工程
2. 高標準的古建筑、保護性建筑
3. 防護級別為四級以上的人防工程
4. 高度≥120m的高聳構筑物

二

市政公用工程

Ⅰ級

1. DN<1.0m的給排水地下管線工程
2. 小區內燃氣管道工程;
3. 小區供熱管網工程,<2MW的小型換熱站工程
4. 小型垃圾中轉站,簡易堆肥工程；
5. 人行天橋、涵洞工程
6. 城市支路工程、過街天橋及地下通道工程
7. 園林綠化工程

Ⅱ級

1.DN≥1.0m的給排水地下管線工程;<3m³/s的給水、污水泵站:<10萬噸/日給水廠工程給水,<5萬噸日污水處理廠工程；

2.城市中、低壓燃氣管網(站),<1000m3液化氣貯灌場(站)

3.鍋爐房,城市供熱管理網工程,≥2MW換熱站

4.≥100t日的垃圾中轉站,垃圾填埋場

5.城市道路、廣場、停車場工程

6.城市次干路工程,城市分離式立交橋及單孔跨徑100米以下的橋梁;

7.長度1000米以下的隧道工程

Ⅲ級

1.≥3m³/s的給水、污水泵站;≥10萬噸/日給水廠工程,≥5萬噸/日污水處理工程

2.城市高壓燃氣管網(站),≥1000m³液化氣貯灌場(站)

3.垃圾焚燒工程；

4.海底排污管線,海水取排水、淡化及處理工程

5.城市快速路、主干路,城市互通式立交橋及單孔跨徑100米以上橋梁

6.長度1000米以上的隧道工程；

7.各類地鐵輕軌工程。