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四川省物價(jià)局 四川省建設(shè)廳
關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部
《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知
川價(jià)函[2007]169號(hào)
各市,州物價(jià)局,建設(shè)行政主管部門:
為規(guī)范我省建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益,提高工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的工作質(zhì)量和水平,促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展,國(guó)家發(fā)改委,建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格(2007）670號(hào)).現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們,并結(jié)合我省實(shí)際提出如下實(shí)施意見,請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
一、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù),應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平,公正,自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
依法須招標(biāo)的建設(shè)工程和工程總投資額在2000萬(wàn)元以上或者監(jiān)理服務(wù)單項(xiàng)合同估算價(jià)在30萬(wàn)元以上的國(guó)家投資建設(shè)工程,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式確定監(jiān)理人,監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)和比選應(yīng)優(yōu)先考慮監(jiān)理人的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術(shù)因素。
二、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)的不同,分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),
三、下列建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)必須實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：
(一)投資額在200萬(wàn)元以上的建設(shè)工程;
(二)公路、橋梁、隧道,燃?xì)夤艿腊惭b,改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建設(shè)工程;
(三)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他建設(shè)工程
四、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)基價(jià)按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定,監(jiān)理人投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)以萬(wàn)元為單位并按照四舍五入規(guī)則精確到小數(shù)點(diǎn)后2位。
當(dāng)計(jì)費(fèi)額處于表中兩個(gè)數(shù)值之間的,采用直線內(nèi)插法計(jì)算確定。其中,計(jì)費(fèi)額小于500萬(wàn)元的,以計(jì)費(fèi)額乘以3.3%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià);計(jì)費(fèi)額大于1,000,000萬(wàn)元的,以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。
發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在基準(zhǔn)價(jià)上下20%的幅度內(nèi)協(xié)商確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額。
發(fā)包人將施工監(jiān)理服務(wù)中的某一部分工作單獨(dú)發(fā)包給監(jiān)理人,按照其占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi),其中,建設(shè)工程施工階段質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理服務(wù)收費(fèi)不宜低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的70%。
五、建設(shè)工程發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額以及支付方式。
建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同應(yīng)在合同正式簽訂之日起15工作日內(nèi)由監(jiān)理人報(bào)市,州建設(shè)行政主管部門備案。
六、建設(shè)工程監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求有關(guān)單位要加強(qiáng)行業(yè)自律,防止惡性競(jìng)爭(zhēng)。
監(jiān)理人違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求或合同約定,通過降低服務(wù)質(zhì)量,減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性竟?fàn)?擾亂正常市場(chǎng)秩序的,由相關(guān)建設(shè)行政主管部門按國(guó)家及我省相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定查處。
外地入川從事工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的監(jiān)理人有上述行為的,由四川省建設(shè)廳將該監(jiān)理人的違法事實(shí)、處理結(jié)果或處理建議抄告該監(jiān)理人所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)。
七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程發(fā)包人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,遵守法律、法規(guī)和規(guī)章關(guān)于工程發(fā)包人的規(guī)定,對(duì)工程發(fā)包人違反本規(guī)定的要求應(yīng)予拒絕。
八、凡在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的委托雙方和監(jiān)督等主客體(即發(fā)包人、監(jiān)理人、有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)委員會(huì)等)和以任何方式進(jìn)行委托的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目,均應(yīng)遵守上述規(guī)定。
各級(jí)物價(jià)管理部門應(yīng)加大對(duì)建設(shè)工程發(fā)包人或監(jiān)理人違反《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》行為檢舉、舉報(bào)的查處力度,嚴(yán)厲打擊發(fā)包人及監(jiān)理人的價(jià)格違法行為。
各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加大對(duì)監(jiān)理人不按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求或合同約定進(jìn)行監(jiān)理以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)工程發(fā)包人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求不予拒絕的行為查處力度。
凡違反上述規(guī)定的,建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)委托合同無(wú)效;建設(shè)行政主管部門對(duì)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件不予備案,中標(biāo)無(wú)效,并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)其違法違規(guī)行為進(jìn)行相應(yīng)處罰。
附件:國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格(2007)670號(hào))（略）
二〇〇七年六月十二日
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