工程通網
gctong.com
天津市建設監理協會
關于發布《天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則》的通知
各監理企業：
按照國家發展改革委《關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格〔2015〕299號）、中國建設監理協會《關于指導監理企業規范價格行為和自覺維護市場秩序的通知》（中建監協〔2015〕52號）等文件精神，為了加強行業自律管理，保證建設工程質量及監理服務質量，促進監理行業健康持續發展，天津市建設監理協會根據天津市建設監理行業實際，結合國內其他一些省市的做法，在深入市場調查研究的基礎上，組織行業內專家開展了《天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則》的課題探究，經過廣泛征求監理企業意見，統計、分析、測算和專家論證，現制定了《天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則》。本規則作為行業內計取監理服務費、投標報價以及確定合同價格共同遵守和行業自律管理的準則，也可為相關單位、建設單位在編制工程概算和監理招標時的參考依據，自2017年2月6日起實施。
請各監理企業總經理或法定代表人認真閱讀《天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則》內容并填寫回復意見，于1月18日前將回執交至協會秘書處，并按照計費規則要求，計取監理服務費或投標報價，共同遵守行業自律管理的準則 ，維護行業健康發展。2017年度各專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準見附件。
聯系人：張帥
聯系電話：022-23691307-811
《天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則》回復意見
單位名稱：
是否同意該項計費規則的實施意見：
企業總經理或法定代表人簽字：
企業蓋章：
2017年 月 日
附件一：天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則
附件二：2017年度各專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
附件一：
天津市建設工程施工階段監理服務費計費規則
第一條 為了規范天津市建設工程監理行業服務計費，杜絕行業內惡性競爭，加強行業自律，保證監理服務質量，促進監理行業健康持續發展，特制訂本規則。
第二條 在天津市行政區域內進行建設工程施工階段項目監理收費（以下簡稱項目監理服務費）或項目監理服務費的投標報價，均按照本規則計費。
第三條 天津市建設工程項目監理服務計費優先采用“以人工費為基數綜合計費”規則，也可采用“綜合費率法”和 “平方米計費法”規則。
第四條 “以人工費為基數綜合計費”規則下建設工程項目監理服務計費按下列公式計算：
BP= 〖（Wi*Si）〗*(1+E) *(1+M) *(1+P) *(1+T) （公式一）其中：
BP—項目監理服務費（元）；
i—項目監理機構成員序號，i=1,2，……，n（項目監理機構成員總數）；
Wi—項目監理機構第i個成員的平均月人工費（元），包括人員工資總額、獎金、津貼、加班費，公司繳納社保和公積金。
Si—項目監理機構第i個成員在項目工作的時間（月）；
E—項目監理機構現場經費占人工費的百分比（%）；
M—單位運營管理費（包括單位管理人工費和單位管理經費，即間接費）占監理項目直接費（項目監理機構人工費和現場經費之和）的百分比（%）；
P—項目期望利潤率（%）；
T—綜合稅率（%）。
第五條 建設工程項目“以人工費為基數綜合計費”的監理服務費構成按照本計費規則附件一執行。
第六條 第四條建設工程項目監理服務計費計算公式一中涉及到的項目監理機構各崗位人員配置數量、人工費及有關費率指標，在每年的年初由天津市建設監理協會按照行業發展、本市CPI指數、綜合稅率等因素的變化調整發布指導標準。
第七條 監理企業根據第四條建設工程項目監理服務計費計算公式一，按照天津市建設監理協會發布的有關計費參數指導標準，結合企業實際狀況，計取施工階段項目監理服務收費或項目監理服務費投標報價，計費中利潤率的選取宜為8%～15%。
第八條 根據第四條建設工程項目監理服務計費計算公式一，按照利潤率為0計取的項目監理服務費，作為施工階段項目監理服務收費或進行項目監理投標報價的最低成本控制標準。
第九條 房屋建筑工程專業和市政公用工程專業可采用“綜合費率法”，住宅工程項目也可采用“平方米”計費方式進行建設工程項目施工階段監理收費或項目監理服務費的投標報價。
第十條 “綜合費率法”規則下建設工程項目監理服務費按下列公式計算：
項目監理服務費=計費額×基本費率×工程難度調整系數。（公式二） 其中：
“計費額”是指建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。
第十一條 房屋建筑工程、市政公用工程項目監理服務費基本費率見附表二。
第十二條 房屋建筑工程、市政公用工程難度調整系數見附表三。
第十三條 施工階段項目監理機構的人員配置可按本規則各專業類別的標準人員配置，也可按照與業主簽訂監理合同約定的人員配置數作為最低人員配置，但配置的人員應滿足本市行業制定的資深評定標準，符合資深評定標準的人員，平均月人工費由監理企業（或與業主協商）確定，但不能低于本規則各專業類別的項目人員薪酬建議標準值（包含單位繳納社保和公積金）。
第十四條 在天津市行政區域內進行建設工程項目施工階段監理服務收費或項目監理服務費的投標報價，不得低于本規則的最低成本控制標準報價。
采用“以人工費為基數綜合計費”規則以外的其他計費模式計取施工階段項目監理服務收費或進行項目監理服務費投標報價的，同樣不得低于本規則的最低成本控制標準。
第十五條 超過監理合同約定工期的監理服務，計費可參照“以人工費為基數綜合計費”的方式取費。
第十六條 本計費規則由市建設監理協會負責解釋并按照行業自律管理監督執行。
附件一：建設工程監理服務費構成表
附件二：房屋建筑工程、市政公用工程監理服務費基本費率表
附件三：房屋建筑工程、市政公用工程難度調整系數表
附件一：建設工程施工階段項目監理服務費構成表
|
費用類別 |
費用類別組成 |
|
|
1、項目監理機構 人工費 |
1.1 應付工資（含個人應繳社保五險、公積金、個人所得稅）； |
|
|
1.2 獎金、津貼； |
||
|
1.3 公司繳納的社保五險和公積金； |
||
|
1.4 加班費； |
||
|
2、項目監理機構現場經費 |
2.1項目監理機構補貼 |
2.1.1交通補貼（含項目往返交通、外出考察及辦理其他項目事宜交通費用）； |
|
2.1.2午餐補貼； |
||
|
2.1.3住宿補貼（含房租、早晚伙食費、因需住宿工地的工資外補貼）。 |
||
|
2.2項目監理機構其他經費 |
2.2.1 臨時設施費（含駐地建設或租房、空調、桌椅、文件柜、廚具）； |
|
|
2.2.2 檢測檢驗費（含試驗檢測設備、檢測包、測量儀器、儀器校驗標定等）； |
||
|
2.2.3 日常現場辦公費（含電腦、打印、復印、文具、相機、通訊、水電、空調暖氣、車輛折舊）； |
||
|
2.2.4 勞動保護費（含工作鞋、帽、制服）。 |
||
|
3、企業運營管理費 |
3.1 企業管理人員酬金 |
3.1.1 經營管理及后勤人員應付工資和補貼（含個人應繳社保五險、公積金、所得稅）； |
|
3.1.2 經營管理及后勤人員應付獎金、津貼； |
||
|
3.1.3 經營管理及后勤人員公司繳納的社保五險和公積金； |
||
|
3.1.4 經營管理及后勤人員應付加班費。 |
||
|
3.2企業管理經費 |
3.2.1 辦公場所費用（含自有房房產稅、印花稅、房產折舊或租房房租及水、電、氣、物管費）； |
|
|
3.2.2 辦公費（含電腦、打印、復印、文具、賬表、通訊、印刷、通訊、會議）； |
||
|
3.2.3 職工教育經費（含崗位培訓、業務培訓、繼續再教育）； |
||
|
3.2.4 業務經營費； |
||
|
3.2.5 福利（含防暑降溫、過節慰問）； |
||
|
3、企業運營管理費 |
3.2企業管理經費 |
3.2.6 差旅交通費； |
|
3.2.7 固定資產使用費（含車輛購置、折舊、維修、油料、停車、年檢）； |
||
|
3.2.8 財產保險費（含不動產和車輛保險） |
||
|
3.2.9 特殊工資費用（含工傷、病假、產假工資，婚喪補貼、遣散不稱職人員和帶薪休假費用等）、意外傷害保險費； |
||
|
3.2.10 研發費； |
||
|
3.2.11 其它（含投標經費、質量認證申核費、廣告、財務審計、法律顧問咨詢費、會費和工會費等）。 |
||
|
4、利潤 |
企業利潤率8—15% |
|
|
5、稅金 |
增值稅稅率為6%（不考慮進項稅扣減），城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、防洪費分別為同期應納增值稅額的7%、3%、2%和1%，綜合稅率為6.78%。 |
|
附件二：房屋建筑工程、市政公用工程項目監理服務費基本費率表
|
序號 |
工程規模區間計費基數（萬元） |
費率（%） |
|
1 |
≤1000 |
3.5 |
|
2 |
5000 |
3.0 |
|
3 |
10000 |
2.6 |
|
4 |
20000 |
2.3 |
|
5 |
40000 |
2.1 |
|
6 |
60000 |
1.9 |
|
7 |
80000 |
1.7 |
|
8 |
100000 |
1.6 |
|
9 |
200000 |
1.5 |
|
10 |
400000 |
1.4 |
|
11 |
600000 |
1.3 |
|
12 |
800000 |
1.2 |
|
13 |
≥1000000 |
1.1 |
|
注：計費額處于兩個數值區間的，可采用直線內插法計算。 |
||
附件三：房屋建筑工程、市政公用工程難度調整系數表
表3.4.1 房屋建筑工程難度調整系數表
|
序號 |
工程特征 |
工程難度調整系數 |
|
1 |
普通廠房工程 |
0.90 |
|
2 |
住宅工程 |
1.00 |
|
3 |
綜合商業用房 |
1.10 |
|
4 |
按四星級及以上標準建設的酒店(含精裝修) |
1.15 |
|
5 |
綜合性醫院 |
1.15 |
|
6 |
地下四層及以上或基坑深度≥18m |
1.20 |
|
7 |
100m≤建筑高度<200m |
1.20 |
|
8 |
大跨度鋼結構的建筑(體育場館、文化場館、會展中心等) |
1.25 |
|
9 |
200m≤建筑高度<300m |
1.30 |
|
10 |
建筑高度≥300m |
1.35 |
注：1.不適合本表特征的工程，難度系數按1.00計算；
2.當工程特征適用兩個及以上難度系數時，取最大值。
市政公用工程難度調整系數表
|
序號 |
工程特征 |
工程難度調整系數 |
|
1 |
直徑<1m的管道工程 |
0.90 |
|
2 |
園林工程；城市廣場 |
0.90 |
|
3 |
普通道路工程；人行天橋 |
1.00 |
|
4 |
中低壓燃氣；小區供熱工程 |
1.00 |
|
5 |
直徑≥1m的管道工程；<3m3/s的泵站；<5萬噸/日水廠(污水廠)工程 |
1.00 |
|
6 |
垃圾中轉站；垃圾填埋工程 |
1.00 |
|
7 |
長度<1000m隧道工程 |
1.10 |
|
8 |
古建筑 |
1.10 |
|
9 |
城市快速路；分離式立交橋；人行地下通道 |
1.15 |
|
10 |
高壓燃氣管網；液化儲氣站 |
1.15 |
|
11 |
互通式立交橋；地下通道；城市輕軌 |
1.20 |
|
12 |
單孔跨徑≥100m的橋梁：跨河橋梁 |
1.20 |
|
13 |
垃圾焚燒工程 |
1.20 |
|
14 |
1000m≤長度<3000m隧道工程；跨度≥12m的隧道工程 |
1.20 |
|
15 |
埋深≥5m的管道工程；頂管工程；≥3m3/s的泵站；≥5萬噸/日水廠(污水廠)工程 |
1.20 |
|
16 |
海(江)底排污管道；海水取排水、淡化及處理工程 |
1.30 |
|
17 |
長度≥3000m的隧道工程；連拱隧道；水底隧道；淺埋暗挖隧道；城市地鐵 |
1.30 |
|
18 |
單孔跨徑≥200m的橋梁 |
1.30 |
注：1.不適合本表特征的工程，難度系數按1.00計算；
2.當工程特征適用兩個及以上難度系數時，取最大值。
附件二： 2017年度房屋建筑工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程類別 |
工程規模 |
各階段人員配備(人) |
|||||||||||||
|
M-建筑面積（m2） |
地基處理階段 |
基礎與主體結構階段 |
裝飾裝修階段 |
||||||||||||
|
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
||||
|
房屋建筑工程 |
公共建筑 |
M≦10000 |
0.4 |
1.0 |
1.3 |
1.5 |
0.5 |
1.0 |
1.7 |
1.7 |
0.4 |
1.0 |
1.5 |
1.5 |
|
|
10000 |
0.5 |
1.0 |
1.8 |
2.1 |
0.5 |
1.0 |
2.2 |
2.3 |
0.4 |
1.0 |
1.9 |
2.0 |
|||
|
30000 |
0.5 |
1.0 |
2.4 |
3.0 |
0.6 |
1.0 |
2.9 |
3.2 |
0.5 |
1.0 |
2.6 |
2.7 |
|||
|
M>50000 |
以50000m2為基數， 每增加20000m2以內，地基與基礎階段，專業監理工程師增加 1.2 人，監理員增加 1.4 人；主體階段，專業監理工程師增加 1.4 人，監理員增加 1.6 人；裝修階段，專業監理工程師增加 1.1 人，監理員增加 1.3 人。 |
||||||||||||||
|
住宅工程 |
多層 |
M≦20000 |
0.4 |
1.0 |
1.3 |
1.7 |
0.4 |
1.0 |
1.9 |
2.1 |
0.4 |
1.0 |
1.7 |
1.7 |
|
|
20000 |
0.4 |
1.0 |
1.8 |
2.4 |
0.5 |
1.0 |
2.4 |
2.6 |
0.4 |
1.0 |
2.2 |
2.1 |
|||
|
40000 |
0.5 |
1.0 |
2.4 |
3.0 |
0.6 |
1.0 |
3.0 |
3.4 |
0.5 |
1.0 |
2.8 |
2.9 |
|||
|
60000 |
0.7 |
1.0 |
3.0 |
3.8 |
0.8 |
1.0 |
3.7 |
4.2 |
0.8 |
1.0 |
3.4 |
3.6 |
|||
|
M>80000 |
以50000m2為基數， 每增加20000m2以內，地基與基礎階段，專業監理工程師增加 1.3 人，監理員增加 1.5 人；主體階段，專業監理工程師增加 1.5 人，監理員增加 1.8 人；裝修階段，專業監理工程師增加 1.3 人，監理員增加 1.4 人。 |
||||||||||||||
|
高層 |
M≦30000 |
0.4 |
1.0 |
1.6 |
1.9 |
0.4 |
1.0 |
2.1 |
2.1 |
0.4 |
1.0 |
1.8 |
1.8 |
||
|
30000 |
0.5 |
1.0 |
2.2 |
2.7 |
0.6 |
1.0 |
2.8 |
2.9 |
0.5 |
1.0 |
2.4 |
2.4 |
|||
|
60000 |
0.6 |
1.0 |
3.0 |
3.4 |
0.7 |
1.0 |
3.6 |
3.8 |
0.7 |
1.0 |
3.3 |
3.5 |
|||
|
90000 |
0.8 |
1.0 |
3.8 |
4.2 |
0.8 |
1.0 |
4.6 |
4.5 |
0.8 |
1.0 |
4.0 |
4.0 |
|||
|
M>120000 |
以120000m2為基數，每增加30000m2以內，地基與基礎階段，專業監理工程師增加 1.4 人，監理員增加 1.5 人；主體階段，專業監理工程師增加 1.6 人，監理員增加 1.8 人；裝修階段，專業監理工程師增加 1.4 人，監理員增加 1.5 人。 |
||||||||||||||
|
工業廠房 |
10000 |
0.4 |
1 |
1.6 |
1.8 |
0.5 |
1 |
2.1 |
2.1 |
0.4 |
1 |
1.8 |
1.7 |
||
|
30000 |
0.6 |
1 |
2 |
2.4 |
0.6 |
1 |
2.4 |
2.5 |
0.4 |
1 |
2.2 |
2.1 |
|||
|
M>50000 |
以50000m2為基數，每增加20000m2以內，地基與基礎階段，專業監理工程師增加 1.0 人，監理員增加 1.3人；主體階段，專業監理工程師增加 1.3人，監理員增加 1.6人；裝修階段，專業監理工程師增加 0.9 人，監理員增加1.1人。 |
||||||||||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月） （包含單位繳納 社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
總監理 工程師 |
總監理 工程師代表 |
土建專業監理工程師 |
機電專業 監理工程師 |
安全管理 工程師 |
造價專業 監理工程師 |
土建專業監理員 |
機電專業監理員 |
資料員 |
后勤保障人員 |
|||
|
22.5 |
26 |
18250 |
11400 |
8900 |
9050 |
9150 |
9950 |
5700 |
6000 |
5150 |
4650 |
||||
2017年度市政公用工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程類別 |
工程規模 N-工程造價（億） |
各階段人員配備（人） |
|||||||||
|
土建階段 |
機電安裝階段 |
||||||||||
|
總監 |
總代 |
安全總監 |
專監 |
監理員 |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
|||
|
橋梁 |
N≦1 |
0.5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
||||
|
1 |
1 |
1 |
1 |
3 |
5 |
||||||
|
2 |
1 |
1 |
1 |
4 |
7 |
||||||
|
3 |
1 |
1 |
1 |
6 |
10 |
||||||
|
N>5 |
以1億為基數，每增加1億元投資，專業監理工程師增加1人，監理員增加1人。 |
||||||||||
|
地鐵 |
N≦3 |
1 |
1 |
1 |
3 |
6 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
|
3 |
1 |
1 |
1 |
5 |
10 |
1 |
1 |
2 |
4 |
||
|
5 |
1 |
1 |
1 |
8 |
16 |
1 |
1 |
3 |
6 |
||
|
10 |
1 |
1 |
1 |
10 |
20 |
1 |
1 |
4 |
8 |
||
|
N>20 |
以1億為基數，每增加1億元投資，專業監理工程師增加 1人，監理員增加 1 人。 |
以1億為基數，每增加1億元投資，專業監理工程師增加0.5人，監理員增加1人。 |
|||||||||
|
道路 排水 燃氣 熱力 |
N≦0.1 |
0.34 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
||||
|
0.1 |
0.5 |
0.5 |
1 |
2 |
2 |
||||||
|
0.5 |
0.5 |
1 |
1 |
2 |
3 |
||||||
|
1 |
1 |
1 |
1 |
3 |
3 |
||||||
|
N>2 |
每增加1億元投資，專業監理工程師增加 1 人，監理員增加 1 人。 |
||||||||||
|
污水處理 |
N≦1 |
0.5 |
0.5 |
1 |
3 |
4 |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
4 |
6 |
1 |
1 |
2 |
3 |
||
|
3 |
1 |
1 |
1 |
6 |
8 |
1 |
1 |
3 |
5 |
||
|
N>5 |
以1億為基數，每增加1億元投資，專業監理工程師增加 1人，監理員增加1人。 |
以1億為基數，每增加1億元投資，專業監理工程師增加1人，監理員增加1人。 |
|||||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月）（包含單位繳納社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
31 |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
20 |
|||||||
|
總監理 工程師 |
總監理工程師代表 |
安全總監 |
土建專業 監理工程師 |
機電專業 監理工程師 |
安全管理 工程師 |
造價專業 監理工程師 |
土建專業監理員 |
機電專業監理員 |
資料員 |
后勤保障人員 |
|
|
18650 |
12250 |
12250 |
7300 |
8600 |
7500 |
8400 |
5000 |
5300 |
4700 |
4600 |
|
2017年度石油化工工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程 類別 |
工程規模或 |
各階段人員配備（人） |
||||||||||||
|
M-建筑面積（m2）或 |
土建施工階段 |
安裝施工階段 |
試車階段 |
|||||||||||
|
N-工程造價（萬元） |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
||
|
石油＼化工工程 |
油田 工程 |
原油處理能力150萬噸／年以下、天然氣處理能力150萬方／天以下、產能50萬噸以下及配套設施 |
1 |
0.4 |
3.3 |
3.5 |
1 |
0.5 |
4.7 |
3.7 |
1 |
0.4 |
2.5 |
1.5 |
|
原油處理能力150萬噸／年以上、天然氣處理能力150萬方／天以上、產能50萬噸以上及配套設施 |
1 |
1 |
5.3 |
6.5 |
1 |
1 |
7.5 |
7.8 |
1 |
0.4 |
3.5 |
2.5 |
||
|
儲運 工程 |
壓力容器8MPa以下；油氣儲罐10萬立方米／臺以下；長輸管道120千米以下 |
1 |
0.5 |
3.4 |
4 |
1 |
0.6 |
4.9 |
4.2 |
1 |
0.5 |
2.6 |
2.7 |
|
|
壓力容器8MPa以上；油氣儲罐10萬立方米／臺以上；長輸管道120千米以上 |
1 |
1 |
5.3 |
6.5 |
1 |
1 |
7.5 |
7.8 |
1 |
0.4 |
3.5 |
3.5 |
||
|
煉油／煤化工工程 |
處理能力在500萬噸／年以下的一次加工及相應二次加工裝置和后加工裝置 |
1 |
0.5 |
3.8 |
4.1 |
1 |
0.5 |
5.2 |
4.3 |
0.9 |
0.4 |
2.9 |
3 |
|
|
處理能力在500萬噸／年以上的一次加工及相應二次加工裝置和后加工裝置 |
1 |
2 |
5.3 |
6.5 |
1 |
2 |
7.5 |
7.8 |
1 |
0.4 |
3.5 |
3.5 |
||
|
輔助 公用工程 |
M≦60000 |
1 |
0.5 |
2 |
3 |
1 |
0.6 |
3 |
3.3 |
1 |
0.5 |
2.8 |
3 |
|
|
60000 |
1 |
0.6 |
3 |
3.4 |
1 |
0.7 |
3.6 |
3.8 |
1 |
0.7 |
3.3 |
3.5 |
||
|
90000 |
1 |
0.8 |
3.8 |
4.2 |
1 |
0.8 |
4.6 |
4.5 |
1 |
0.8 |
4 |
4 |
||
|
M>120000 |
以120000m2為基數，每增加30000m2以內，土建施工階段，專業監理工程師增加 1.4 人，監理員增加 1.5 人；安裝階段，專業監理工程師增加 1.6人，監理員增加 1.8人；試車階段，專業監理工程師增加 1.4人，監理員增加 1.5人。 |
|||||||||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月） （包含單位繳納 社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
總監理 工程師 |
總監理 工程師代表 |
土建專業 監理工程師 |
機電專業 監理工程師 |
安全管理 工程師 |
造價專業 監理工程師 |
土建專業監理員 |
機電專業監理員 |
資料員 |
后勤保障人員 |
||
|
22.5 |
26.1 |
23100 |
16800 |
11050 |
12100 |
15850 |
19000 |
7000 |
7000 |
5800 |
5200 |
|||
2017年度園林工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程類別 |
工程規模 |
各階段人員配備（人） |
||||||||
|
M-建設面積（m2） |
施工階段 |
養護階段 |
||||||||
|
N-工程造價（萬元） |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
總監 |
總代 |
專監 |
監理員 |
||
|
公園綠地 |
N≦1000 |
0.5 |
0 |
1.5 |
1 |
0.3 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1000 |
0.5 |
1 |
2.5 |
1 |
0.5 |
0 |
1 |
0 |
||
|
3000 |
1 |
1 |
5 |
1 |
0.5 |
0 |
1 |
1 |
||
|
5000 |
1 |
1 |
6 |
2 |
0.5 |
1 |
1 |
1 |
||
|
N>100000 |
以10000 萬元為基數，每增加5000萬元以內，施工階段，專業監理工程師增加 3 人，監理員增加 3 人；養護階段，專業監理工程師增加 1.2 人，監理員增加 1 人。 |
|||||||||
|
附屬綠地 |
N≦1000 |
0.5 |
0 |
0.5 |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1000 |
0.5 |
0 |
1.5 |
2 |
0.2 |
0 |
1 |
0 |
||
|
3000 |
1 |
1 |
2 |
2 |
0.2 |
0 |
1 |
1 |
||
|
5000 |
1 |
1 |
4 |
2 |
0.2 |
1 |
1 |
1 |
||
|
N>100000 |
以10000 萬元為基數，每增加5000萬元以內，施工階段，專業監理工程師增加 3 人，監理員增加 3 人；養護階段，專業監理工程師增加 1 人，監理員增加 1 人。 |
|||||||||
|
防護綠地 |
N≦1000 |
0.5 |
0 |
0.5 |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1000 |
1 |
0 |
1 |
1 |
0.2 |
0 |
1 |
0 |
||
|
3000 |
1 |
0 |
2 |
2 |
0.5 |
0 |
1 |
0.5 |
||
|
5000 |
1 |
1 |
4 |
2 |
0.5 |
0 |
1.5 |
1 |
||
|
N>100000 |
以10000 萬元為基數，每增加5000萬元以內，施工階段，專業監理工程師增加 2 人，監理員增加 2 人；養護階段，專業監理工程師增加 1 人，監理員增加 0.5 人。 |
|||||||||
|
其他綠地 |
N≦1000 |
0.2 |
0 |
0.8 |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1000 |
0.5 |
0 |
1.5 |
2 |
0.2 |
0 |
1 |
0 |
||
|
3000 |
1 |
1 |
2 |
2 |
0.2 |
0 |
1 |
1 |
||
|
5000 |
1 |
1 |
4 |
2 |
0.2 |
1 |
1 |
1 |
||
|
N>100000 |
以10000 萬元為基數，每增加5000萬元以內，施工階段，專業監理工程師增加 2 人，監理員增加 2 人；養護階段，專業監理工程師增加 1 人，監理員增加 1 人。 |
|||||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月）（包含單位繳納 社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
26 |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
13.7 |
||||||
|
總監理 工程師 |
總監理 工程師代表 |
土建專業 監理工程師 |
機電專業 監理工程師 |
安全管理 工程師 |
造價專業 監理工程師 |
土建專業監理員 |
機電專業監理員 |
資料員 |
后勤保障人員 |
|
|
13500 |
9000 |
7000 |
7300 |
7300 |
7800 |
5000 |
5200 |
4500 |
4000 |
|
2017年度鐵路工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程類別 |
施工階段人員配備（人） |
||||||||
|
總監理工程師 |
總監理工程師代表 |
專業監理工程師 |
監理員 |
||||||
|
普鐵單線 |
1.0 |
2.0 |
0.2/KM |
0.1/KM |
|||||
|
普鐵雙線 |
1.0 |
2.0 |
0.24/KM |
0.12/KM |
|||||
|
高鐵（含客專） |
1.0 |
2.0 |
0.29/KM |
0.15/KM |
|||||
|
注：獨立工程及工程簡單的項目、改擴建工程項目根據實際需要配備監理人員。 |
|||||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月） （包含單位繳納 社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
43 |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
5 |
|||||
|
總監理工程師 |
總監理工程師代表 |
土建專業監理工程師 |
機電專業監理工程師 |
安全管理工程師 |
造價專業監理工程師 |
土建專業監理員 |
資料員 |
后勤保障人員 |
|
|
30000 |
15400 |
7200 |
7800 |
6800 |
7900 |
4500 |
3500 |
3500 |
|
2017年度通信工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程類別 |
N-工程造價（萬元） |
人員配備（人） |
|||||
|
總監 |
安全監理工程師 |
專監 |
監理員 |
資料員 |
|||
|
傳輸（光纜、管道）、接入設備工程 |
0 |
1 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
200 |
1 |
0 |
1 |
1 |
1 |
||
|
400 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
||
|
700 |
1 |
1 |
1 |
2 |
1 |
||
|
1000 |
1 |
1 |
2 |
2 |
1 |
||
|
1500 |
1 |
1 |
2 |
3 |
1 |
||
|
核心網 信息工程 |
0 |
1 |
0 |
1 |
2 |
1 |
|
|
500 |
1 |
1 |
2 |
3 |
1 |
||
|
1000 |
1 |
1 |
3 |
6 |
1 |
||
|
2000 |
1 |
1 |
4 |
7 |
1 |
||
|
無線網（鐵塔、基站）工程 |
N≤500 |
1 |
0 |
1 |
2 |
1 |
|
|
500 |
1 |
1 |
1 |
3 |
1 |
||
|
1000 |
1 |
1 |
1.5 |
5 |
1 |
||
|
2000 |
1 |
1 |
2 |
7 |
1 |
||
|
3000 |
1 |
1 |
2 |
8 |
1 |
||
|
4000 |
1 |
1 |
2.5 |
10 |
1 |
||
|
人員配置說明：核心網、信息工程工程造價3000萬元以上，工程造價每增加1000萬元，專業監理工程師增加1人，監理員增加2人；無線網（鐵塔、基站）工程造價5000萬元以上，工程造價每增加1000 萬，專業監理工程師增加0.5-1人，監理員增加1-2人。 |
|||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月） （包含單位繳納 社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
30 |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
15 |
|||
|
總監理工程師 |
總監理工程師代表 |
專業監理工程師 |
安全監理工程師 |
監理員 |
資料員 |
后勤保障人員 |
|
|
18500 |
12500 |
8500 |
10500 |
5500 |
4500 |
4200 |
|
2017年度電力工程專業項目監理機構人員配置、薪酬標準及現場經費、企業運營管理費費率標準
|
工程類別 |
工程類型 |
人員配備（人） |
||||||
|
總監 |
總代 |
專監 |
安全監理工程師 |
監理員 |
造價員 |
資料員 |
||
|
電力工程 |
750kV及以上 |
1 |
1 |
土建專業1名，電氣專業1名 |
1 |
按專業需求配置 |
1 |
2 |
|
500kV |
1 |
1 |
土建專業1名，電氣專業1名 |
1 |
按專業需求配置 |
1，可兼 |
2 |
|
|
220kV |
1 |
需要時配置 |
土建專業1名，電氣專業1名 |
1 |
按專業需求配置 |
1，可兼 |
1 |
|
|
110kV及以下 |
1 |
無 |
土建專業1名，電氣專業1名 |
1 |
按專業需求配置 |
1，可兼 |
1，可兼 |
|
|
注： |
||||||||
|
監理機構現場經費及企業運營管理費費率、項目人員薪酬建議標準值（元/月） （包含單位繳納 社保和公積金） |
項目監理機構現場經費占項目監理部人工費(%) |
企業運營管理費占監理項目直接費(%） |
總監理工程師 |
總監理工程師代表 |
專業監理 工程師 |
安全管理 工程師 |
監理員 |
資料員 |
|
25.5 |
23.6 |
18600 |
12500 |
7500 |
7600 |
3800 |
3800 |
|
免責聲明：文章、圖片來源網絡，版權歸原作者所有，如有侵權，請及時聯系0771-5883885刪除。
工程通網
工程咨詢設計行業綜合服務平臺，提供水保、能評、可研、建議書、復墾、安評、環評、地災、工程監理、測繪、檢測、方案設計、初設、施工圖、國土空間規劃、產業規劃、發展規劃等咨詢設計服務。
讓天下投資項目快速順利落地!
聯系時請說明是在工程通網看到的！
