黑龍江省物價監督管理局

關于建筑工程施工圖設計文件審查收費標準及有關問題的通知

黑價經〔2012〕246號

省住房和城鄉建設廳：
　　你廳《關于申請繼續執行黑龍江省物價監督管理局關于重新規范建筑工程施工圖設計文件審查費的通知的函》（黑建設[2012]43號）收悉。為進一步規范建設工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查收費行為，維護建設單位與建設工程施工圖審查機構雙方合法權益，提高施工圖審查服務質量，促進建筑市場健康發展，根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）和《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）有關規定，我局出臺了施工圖審查費，經過一年試行，現將我省施工圖審查費相關事宜批復如下：
一、經省級建設行政主管部門認定、具有獨立法人資格的施工圖審查機構，按照公開、公正、平等、自愿、有償的原則，接受建設單位委托，按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行審查，方可按本通知規定的收費標準收費。
二、施工圖審查費屬經營服務性收費，實行政府指導價。

三、施工圖審查費(含勘察設計)收費標準及有關規定

(一)收費標準。以住宅為主的民用建筑工程采用以建筑面積為計費基數。其他建筑工程和市政基礎設施工程以工程概(預)算額(包括配套設備及設施)為計費基數〔不能提供工程概(預)算的項目,可按發改委批準的總投資額為基數)分檔累計方式計收費用,收費標隹詳見附表。施工圖審查機構與建設單位可以在規定的收費標準范圍內,根據審查的難易程度協商確定具體收費標準。

(二)單項工程審查費收費總額低于2000元的,按2000元計收。

(三)經省級行業主管部門文件批準的社會保暲性住房項目(包括經濟適用住房、廉租住房、公租住房、拆遷安置房、限價房等),應享受優惠政策部分,施工圖審查費按相應項目類別的最低收費標準收取。

(四)勘察、設計兩階段需要單獨簽訂審查合同的,勘察部分的收費應按整個項目審查收費的10%收取設計部分的收費應按整個項目審查收費的90%收取。

(五)凡審查備案后的施工圖,建設方需要對其工程功能、標準、規模、結構等內內容進行局部調整,由原施工圖審查機構重新審查,重新審查費用根據重審工作量大小,按原審查收費的30~50%收取.

(六)建設單位對審查機構作出的審查結果有重大異議時,可向省建設行政主管部門申請復查,由省級建設行政主管部門指定審查機構進行復查(所指定機構不得低于原審查機構類別)。復查結果與原審查結果一致的,復查費用由申請方支付;復查結果與原審查結果不一致的,由省建設行政主管部門組織專家進行認定,復查費用由責任方支付。復查費用按標準收費額的50%收取。

(七)施工圖審查機構所提交的審查結果達不到有關規定和合同約定的,應負責完善,不得再加收審查費;造成損失的,應依法承擔相應的賠償責任。

四、施工圖審查機構要嚴格執行本通知規定的收費標準,不得超標準收費,也不得降低審查質量惡意競爭。施工圖審查機構應與建設單位簽訂書面委托合同,明確規定審查內容及雙方的權利和義務,使用省建設行業主管部門監制的格式合同文本。

五、施工圖審査機構要嚴格執行明碼標價的有關規定,使用由省住房和城鄉建設廳制定、省物價監督管理局監制的價目表,在收費地點醒目位置公示收費項目、收費標準、減免政策及“12358價格舉報電話,使用稅務發票,自覺接受社會各界監督。

六、各級價格主管部門應當加強對施工圖審査機構收費的監督和管理,規范審查收費行為,嚴禁擅立審査收費項目和自定收費標準。省建設行政主管部門要于每年的3月底之前將各施工圖審查機構上年度收費情況報省物價監督管理局。

七、此批復自2012年8月1日起執行至2014年7月31日。到期如需繼續收費,請提前兩個月提出申請。

附:黑龍江省建設工程施工圖審查(含勘察)收費標準表

二〇一二年七月二十四日

附表: 黑龍江省建設工程施工圖審查(含勘察)收費標準表

黑龍江省物價監督管理局

2012年8月15日印發

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