項目概況

某單位物業服務采購項目 采購項目的潛在供應商應在中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）獲取采購文件，并于2024年01月15日 14點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：2023-JKBFAN-F3002

項目名稱：某單位物業服務采購項目

采購方式：競爭性談判

預算金額：28.800000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：28.800000 萬元（人民幣）

采購需求：

包號	采購 內容	服務內容	計量 單位	數量	服務 期限	服務 地點	采購預算 （人民幣）	備注
01	物業服務采購	公共部位、共用設施設備日常維護、養護和管理；水電氣熱運營管理和使用費收繳；綠化養護與管理；環境衛生管理及生活垃圾處理；消防管理；場地管理；秩序管理。	項	1	自合同簽訂之日起1年。采用1次采購3年沿用方式，按年度簽訂服務合同，并根據供應商誠信履約、服務質量及考評情況決定是否續簽下一年度服務合同	上海市	每個地區3000元/月，8個地區年度預算28.8萬元/年	?
說明	報價供應商須對所投包內所有服務內容進行唯一報價，否則視為無效報價。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。采用1次采購3年沿用方式，按年度簽訂服務合同，并根據供應商誠信履約、服務質量及考評情況決定是否續簽下一年度服務合同

本項目(?不接受 ?)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項目的特定資格要求：（一） 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規規定的其他條件。（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資獨資企業或外資控股企業。（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。（四）未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。（五）本項目不接受聯合體投標。（六）報價供應商應當具備服務履約的能力，在履約環節不得轉包和違法分包，一經發現存在轉包和違法分包行為，轉包和違法分包的相關企業均將受到相關處罰。

三、獲取采購文件

時間：2023年12月29日 ?至?2024年01月12日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至19:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）

方式：（一）申領時間：2023 年 12 月 29 日至2024 年 01 月 12 日，每日上午 09 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 30 至 17 : 00。 （二）申領地點：中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）。 （三）申領招標文件時需提供以下資料： 1.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)； 2.法定代表人資格證明書原件； 3.法定代表人授權書原件； 4.非外資企業或外資控股企業的書面聲明（企業提供，事業單位、軍隊單位不需要提供）； 5.投標供應商主要股東或出資人信息； 6.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重失信行為記錄名單，未被列入軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購供應商失信名單禁入處罰期內的承諾書； （四）申領方式： 潛在投標人需先在中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）進行注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心-招投標指南。注冊審核通過后，在申領時間內搜索項目編號0747-2367SCCJX326，上傳報名審核資料。通過網上支付方式購買招標文件并支付平臺使用及技術支持費，支付成功后，可下載招標文件及增值稅電子普通發票。未登錄采購代理機構電子招投標平臺獲取招標文件的投標人不能參與本項目的采購活動，采購代理機構有權拒收其遞交的投標文件。獲取招標文件時如遇問題，可撥打技術支持電話：010-8639 1277。 （五）談判文件售價： 0 元/份，平臺使用費：300元/份，售后不退。

售價：￥300.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2024年01月15日 14點30分（北京時間）

地點：江西省南昌市紅谷灘區金融大街777號博能金融中心1704（中化商務有限公司江西分公司）

五、開啟

時間：2024年01月15日 14點30分（北京時間）

地點：江西省南昌市紅谷灘區金融大街777號博能金融中心1704（中化商務有限公司江西分公司）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：某單位　　　　　

地址：上海市　　　　　　　　

聯系方式：方先生0791-83978541　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中化商務有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省南昌市紅谷灘區金融大街777號博能金融中心17樓　　　　　　　　　　　　

聯系方式：趙霞、李萍0791-88862768　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：趙霞

電　話：　　0791-88862768