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南寧市不動產統一登記工作顯成效
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作者：周培榮 發表時間：2016-12-05 來源：南寧市國土資源局
實施不動產統一登記是一項重大利國利民的舉措，南寧市作為全國第一批實現不動產統一登記的工作聯系點之一，按照國家的部署，在自治區黨委、自治區人民政府的領導和自治區國土資源廳的指導下，圍繞實現登記機構、登記薄冊、登記依據和信息平臺“四統一”的目標，積極穩妥推進不動產統一登記工作，總體進展順利。自2015年3月2日對外核發了第一本《中華人民共和國不動產權證書》以來，南寧市不斷探索和改進服務方式，積極尋找突破點，為市民提供便捷優質服務。截至目前，市本級共受理不動產登記申請11.3萬宗，推送量10.1萬宗，已完成登記9.6萬宗，登記量約占推送量的95%。
為方便群眾辦事，實現一個窗口受理、“一站式”、規范化服務，2016年7月4日，南寧市在市區范圍內啟動實施房屋、土地不動產統一登記工作。按照南寧市委、市人民政府的工作部署，南寧市國土資源局通過創新工作思路，采取不斷優化流程，提煉精簡審核要點，優化升級不動產登記業務系統，提升服務質量，利用工作日晚上、周六及“黃金周”假期加班加點清理積壓業務等舉措，確保不動產登記工作提速提效。
優化整合工作流程。針對單宗業務辦理時間長的問題，南寧市國土資源局重新梳理各個業務辦理環節，對審核要點進行提煉精簡，并在9月底，對南寧市不動產登記中心的業務部門進行優化調整，劃分為綜合、抵押、預告、轉移及審核登記等五大辦公區。調整后，各部門職責更加清晰，流程更加順暢。
技術手段助推提速。在市委、市人民政府的領導下，南寧市國土資源局組織南寧市國土測繪地理信息中心，基于自治區國土資源廳下發的不動產登記軟件的基礎，結合住房局已有的數據資源，自主研發了不動產數據“中間庫”，實現了數據的實時更新與共享，加快推動兩部門的數據融合工作，有效解決“信息孤島”的難題，助推不動產登記提速。
服務升級便民利民。為了給市民提供一個更加便捷更加快速的查詢渠道，進一步便民利民，提升服務質量和工作效率，南寧市國土資源局在電話、辦理大廳查詢業務辦理進度的方式上，依托信息化技術手段，在11月又新增了手機APP、微信公眾號、網站、窗口自助查詢機等四種辦理進度自助查詢平臺，讓市民通過更多的渠道便捷地查詢到業務受理進度、辦事指南及不動產登記相關政策等信息。在此基礎上，南寧市國土資源局還開發了業務辦結信息自動觸發軟件，業務一旦辦結即可自動觸發短信，讓群眾及時收到領證通知，切實讓“房地合一”的改革紅利更大程度地惠及民生。
加班加點清理積壓。為加快清理不動產登記業務積壓，自2016年7月以來，南寧市不動產登記中心、南寧市國土測繪地理信息中心的工作人員利用工作日晚上、周六及4天國慶“黃金周”假期加班加點，加足馬力清理積壓業務。截至目前，不動產登記日均辦理量已達1200宗，最高峰值時超過2000宗，基本實現了日均辦理量的動態平衡。
加強制度政策研究。為解決不動產登記辦理過程中出現的政策瓶頸，南寧市國土資源局專門成立專項工作領導小組，全面統籌不動產統一登記有關政策文件的收集及研究清理工作，近期將研究出臺一系列如《南寧市不動產權籍調查實施細則》《繼承、受遺贈的不動產登記操作規則》《不動產查封登記操作規則》《南寧市不動產權籍調查成果匯交制度》等政策，為推動不動產統一登記工作的有效開展提供政策保障。
服務提效增速是新形勢的必然要求，是我市建設服務型政府的內在所求；提高為百姓辦事服務的效率是辦事群眾的集體愿望，是我市不動產統一登記工作的最終目標。下一步，南寧市不動產登記局將充分利用信息化技術手段讓登記業務辦理再提速，合理壓縮辦理時限，并預計在今年年底前將調整后的辦理時限對外公布。
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