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桂林建立旅游用地基準地價體系
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發表時間：2016-12-14 08:15:22 作者： 黃尚寧 蒙福運 羅艷屏 來源： 本網 瀏覽： 75
筆者日前從桂林市國土資源局獲悉，桂林市在前期探索旅游產業用地分類管理的基礎上，于今年3月完成了旅游產業用地基準地價評估，在全國率先公布實施旅游產業用地基準地價。經過半年多的實踐，桂林市利用新頒布的旅游產業用地基準地價，及時保障了桂林文化旅游城、桃花江片區等重大項目用地需求，累計落實用地100多公頃。在11月25日召開的旅游產業用地政策改革研討會上，桂林市的探索實踐得到了國土資源部的肯定。
據悉，桂林市頒布實施旅游產業用地基準地價，把旅游用地分為旅游設施用地、旅游地產用地、旅游商品生產用地及旅游景觀和生態用地四大類，并把桂林市中心城區定為6個等級，臨桂區和11個市轄縣分為1～4個不同等級。基準地價評估成果設定使用期限為一年，一年后根據需要進行再調整，以便使旅游用地基準地價更具有實際操作性和指導意義。
旅游產業用地基準地價體系的建立，對桂林旅游項目的落地和旅游用地的出讓、開發起到了積極的推動作用，為旅游產業發展注入了“強心劑”。桂林文化旅游城、桃花江片區兩個項目的落地，打破了旅游用地單一參照商業服務類用地出讓的政策瓶頸，填補了我國旅游用地差別化供地的空白，開創了國有農用地出讓用于旅游開發的先例，優化了旅游業、房地產開發模式。
據統計，旅游產業用地改革試點實施以來，桂林市共引進旅游產業用地項目160個，已營業項目10個，創造產值1.36億元，實現稅收3351萬元，新增就業人數2000多人。
編輯： 滿興賢 審核： 李欣松 覃瑞林
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