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桂林市多措并舉優(yōu)化流程提高不動產統(tǒng)一登記效率
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發(fā)表時間：2017-01-18 09:19:17 作者： 李剛 來源： 本網 瀏覽： 53
2016年以來，桂林市緊緊圍繞流程再造這一核心工作，采取多項舉措，促進不動產統(tǒng)一登記業(yè)務提質增效，提高便民服務質量和效率。目前，該市不動產統(tǒng)一登記工作對外承諾的辦結時限由30個工作日調整為20個工作日，部分登記業(yè)務如預購商品房預告登記，散件提速至5個工作日完成，批量件（20-50宗）提速至7個工作日完成。
該市的主要采取了以下措施：一是加密窗口設置，讓群眾少跑路。該市在市政務服務中心設有9個窗口，加上設在桂林市不動產登記中心和5個城區(qū)的窗口，市本級共設立了20多個受理窗口辦理不動產統(tǒng)一登記業(yè)務。同時，不動產統(tǒng)一登記業(yè)務受理后，安排專人交接，實行內部流轉，不讓群眾往返跑路。
二是優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，精簡審批材料。該市將預購商品房預告登記和抵押權預告登記合并辦理，一次性收件，變二審為一審；對辦理過不動產權登記，又申請辦理抵押權登記的，不再要求提供房屋產權和交易確認材料，省去了到市住建有關部門進行信息查詢的環(huán)節(jié)；辦理二手商品房不動產統(tǒng)一登記業(yè)務精減了房產完稅的審核，簡化了要件材料，提高了辦事效率。
三是尊重客觀事實，解決歷史問題。該市對權籍調查中發(fā)現的房地產開發(fā)企業(yè)存在的超用地紅線等問題，根據超出面積大小，給予分類處置，在符合相關要求的前提下，不影響企業(yè)辦理不動產統(tǒng)一登記業(yè)務；進一步厘清了市不動產登記中心與市國土資源局相關部門工作職責，理順了工作程序，實現了無縫對接，為辦理不動產統(tǒng)一登記業(yè)務提供了依據。
四是加強辦件監(jiān)管，提高審批質量。該市根據工作實際，強化辦件進度監(jiān)管，每天隨機抽查系統(tǒng)內的登記件，發(fā)現進度慢的馬上督辦；對群眾和企業(yè)投訴慢的登記件，督辦并跟蹤后續(xù)環(huán)節(jié)，直至發(fā)證完結。
編輯： 滿興賢 審核： 李欣松 覃瑞林
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