一、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十二條：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時，自然資源主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見。

二、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第256號）第二十二條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；

第二十三條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

三、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第二條第九款：項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時，必須附自然資源部門預(yù)審意見；沒有預(yù)審意見或預(yù)審未通過的，不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。

四、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第68號）。
 

廣西建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告審批流程如下：

一、申請人提供《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表》及有關(guān)材料，向市國土資源局規(guī)劃測繪科提出申請；

二、規(guī)劃測繪科審核后決定是否受理(申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本行政機(jī)關(guān)的要求提出全部補(bǔ)正申請材料的，予以受理。)；

三、規(guī)劃測繪科對資料進(jìn)行審查；

四、現(xiàn)場勘察；

五、局會審會研究通過；

六、領(lǐng)導(dǎo)審批，出具用地預(yù)審意見，發(fā)放批文。

要想順利讓報(bào)告順利進(jìn)行審批一份高質(zhì)量的用地預(yù)審報(bào)告是非常重要的，如何編制高質(zhì)量用地預(yù)審報(bào)告？編制的技術(shù)人員必須擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、從業(yè)多年的專業(yè)人員。熟悉建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告編撰要求和要點(diǎn)，熟悉審核要點(diǎn)。廣西中創(chuàng)建設(shè)工程有限公司是一家專業(yè)從事工程咨詢、土地咨詢、水利類評價(jià)、環(huán)保咨詢等建設(shè)項(xiàng)目前期工作綜合咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，編制過程中按時向項(xiàng)目單位匯報(bào)編制進(jìn)度，并認(rèn)真聽從項(xiàng)目單位的監(jiān)督和指導(dǎo)；認(rèn)真完成項(xiàng)目單位提出的編制要求。

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