村鎮
總體規劃是指導村鎮建設的主要依據。主要包括新建村鎮的總體規劃和現有村鎮的改建、擴建規劃。其基本任務是:確定村鎮建設的發展路徑和規模,合理組織村鎮各建設項目的用地與布局,妥善安排建設項目的步伐,以便科學地、有計劃地進行農村現代化建設,滿足農村居民不斷增長的物質生活和文化生活需要。
村鎮總體規劃的期限一般為多少年?根據村鎮規劃編制辦法中第十八條明確,村鎮總體規劃的期限一般為10年至20年。
當前我國有著500多萬個村莊和集鎮,散布在全國各地。由于由于地理位置、自然條件、社會經濟條件、風俗習慣等方面的差異性偏大,村鎮總體規劃工作要在全國農業資源進行調查和農業區劃的基礎上,根據國家的政策法規和規劃指導方針,因地制宜地有針對性地進行。村鎮規劃的編制分總體規劃和建設規劃兩個階段。總體規劃是在全鄉范圍內進行的村鎮布點和相應的建設項目的全面戰略部署,建設規劃是在總體規劃指導下具體圈定每個建設項目的定額指標,并確定規劃實施的關鍵步驟和舉措等。具體的規劃編制工作包括搜集規劃所依據的基礎資料和進行規劃的文字論證、計算數據及規劃設計圖紙等。
村鎮總體規劃的原則是什么?
1、在有利生產、方便生活的前提下,對各項建設進行合理布局、協調發展并留有發展余地;
2、充分挖掘原有村鎮用地的潛力,不占或少占耕地、林地和牧地;
3、正確處理需要與可能、長期和近期的關系,確定適當的建設標準和分期實施計劃;
4、充分利用原有設施,逐步改建、完善;
5、保持山、水、林、田、路、電等平衡發展,把集鎮建設成為一定區域內的政治、經濟、文化、教育和生活服務中心,充分發揮集鎮的基地作用。
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