按《土地管理法》第三十五條明文規定,永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。但在城市周邊的永久基本農田做城市規劃時候,有些建設項目難以避讓,那又該怎么辦呢?特殊情況可以特殊處理,對于那些深度貧困地區、集中連片特困地區、國家扶貧開發重點縣級以下基礎設施、易地扶貧搬遷等民生發展建設項目,的確難以避讓永久基本農田的,我們可以辦理用地審批。
此外,在生態建設中,如果難以避開永久基本農田的,應明確涉及占用永久基本農田的規模、范圍及位置等情況,編制永久基本農田調整補劃方案,按要求調整補劃。不過值得一提的是,那些打著生態工程幌子,做了景觀公園、湖泊濕地、植樹造林、綠色通道、綠化隔離帶等人造工程的,是不能占用永久基本農田的。
農民在使用永久基本農田時,可以在土地上種樹、挖塘、養魚嗎?根據《土地管理法》第37條規定:禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。包括種植草坪等綠化裝飾植物都是不允許的。如果已經種植的,要由當地主管部門進行鑒定,能夠恢復糧食生產的,5年內恢復,不能恢復的,調出永久基本農田并按照要求補劃。非法占地的當事人還會受到相應處罰。
那哪些情況下可以占用永久基本農田?一般來說有6種情況是可以占用的。分別是:國家支持的重大建設項目;軍事國防建設項目;鐵路公路機場建設項目;能源建設項目;水利類建設項目;國家重大決策部署項目。
當占用永久基本農田需要編制永久基本農田調整補劃方案時,可以找哪家專業公司呢?廣西中創工程(www.fortunawc.com)已取得土地規劃乙級資質,擁有永久基本農田補劃方案編制工作經驗的技術人員隊伍,在編制過程中會認真完成項目單位提出的編制要求,本公司多位資深咨詢師也會在專業新標準、規范的基礎上,為報告編制提供專業和準確的依據及指導。
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