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建設項目用地預審是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。那么什么情況下建設單位需要做用地預審報告呢？
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1、當重大建設項目選址確實難以避讓永久基本農田的，在可行性研究階段，省級自然資源主管部門負責組織對占用的必要性、合理性和補劃方案的可行性進行嚴格論證，報自然資源部用地預審；
2、深度貧困地區、集中連片特困地區、國家扶貧開發工作重點縣省級以下基礎設施、易地扶貧搬遷、民生發展等建設項目，確實難以避讓永久基本農田的，可以納入重大建設項目范圍，由省級自然資源主管部門辦理用地預審；
3、重大建設項目在用地預審時不占永久基本農田、用地審批時占用的，按有關要求報自然資源部用地預審。
那么建設項目用地預審申請報告怎么寫？一般來說，建設項目用地預審申請報告的主要內容包括項目基本情況的介紹、擬選址情況的介紹、擬建項目用地情況的介紹，以及補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫）、基本農田補劃初步方案（涉及占用基本農田的項目填寫）、標準農田補劃初步方案（涉及標準農田易位的項目填寫）等。
建設項目用地預審申請報告范文：
----國土資源（局、廳）：
（項目基本情況：）×××項目是列入（為實施）《×××》規劃的×××類建設項目（能源、交通、水利、城市基礎設施…等）。項目建設規模為×××（千瓦、公里），建設內容主要為×××，擬定總投資為××億元。
（擬選址情況：）××××××項目位于×省×市×縣×鄉（鎮）×村。《選址比較的簡況和擬選址用地的充足理由，礦產資源開發項目取得劃定礦區范圍批準文件的情況、等等。》
（擬建項目用地情況：）擬用地總規模××公頃，擬占用農用地××公頃，其中耕地××公頃；擬占用建設用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。擬建項目用地位于當地土地利用總體規劃確定的××規劃用途區（建設用地區、待置換用地區、基本農田保護區、園地區、林地區等），符合土地利用總體規劃××公頃，為××規劃用途（建設留用地、待置換用地）不符合土地利用總體規劃××公頃，其中擬占用基本農田××公頃，標準農田××公頃，其他××規劃用途（一般農田、園地、林地等）××公頃。總用地中：××總分占用××公頃，××部分占用××公頃，××部分占用××公頃，……等等（根據相關《工程項目建設用地指標》規定的各組成部分填寫）。
補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫）：是否已經將補充耕地的資金列入工程投資（預算）：擬采取（自行組織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當地××元/畝的標準繳納耕地開墾費，等等。
基本農田補劃初步方案（涉及占用基本農田的項目填寫）：擬在××縣（市、區）××鄉（鎮）××村補劃基本農田××公頃，補劃的基本農田為（原規劃確定的一般農田、土地整理新增基本農田、優質園地等），土地整理（優質園地）竣式驗收文號為×××。
標準農田補劃初步方案（涉及標準農田易位的項目填寫）：擬在××縣（市、區）××鄉（鎮）××村補劃，土地整理文號為×××，土地整理項目總面積為××公頃，擬新增耕地××公頃。
廣西專業做用地預審報告的公司——廣西中創工程（www.fortunawc.com）是一家專業從事工程咨詢、土地咨詢、工程測量、水利類評價、環保咨詢等建設項目前期工作綜合咨詢服務機構，已取得工程咨詢乙級資信證書、土地規劃乙級和測繪丙級資質，擁有一支具有項目前期工作報告編制多年工作經歷的技術人員隊伍，熟悉建設項目用地預審申請報告編撰要求和要點，熟悉審核要點，編制過程中按時向項目單位匯報編制進度，并認真聽從項目單位的監督和指導；認真完成項目單位提出的編制要求。
我公司一定遵循“質量第一、用戶至上、技術先進、產品一流、格守合同”的原則，在合同規定的時間內保質保量、保滿意完成全部技術咨詢服務任務。歡迎有需求的客戶聯系鐘經理：15578985855QQ：2661543639。
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