土地是城市社會和經濟發展的基礎,城市土地的有效供給是城市經濟發展的重要保障。近年來,隨著廣西經濟社會的快速發展,城市化、工業化進程的不斷推進,大量耕地被占用,城市土地閑置和低效利用現象普遍存在,土地供求矛盾日益尖銳,因而開展城市土地集約利用研究尤為必要和迫切。
廣西是我國典型的經濟欠發達地區,2008年1月16日,國家批準實施《廣西北部灣經濟區發展規劃》,自此北部灣經濟區正式納入了國家發展戰略。該區由南寧、北海、欽州、防城港所轄行政區域組成,人均耕地較少。因此科學的城市土地集約利用評價有助于遏止城市土地的粗放利用,對北部灣經濟區城市土地集約利用研究具有較大意義。
如何推進廣西經濟開發區城市土地集約節約利用。主要從六個方面進行:
一、研究土地集約節約利用評價考核工作機制和體系,堅持以嚴格的土地利用標準規范集約節約用地,將土地集約節約利用評價考核工作常態化,實行土地利用全過程評價考核,完善項目引入決策階段的用地評價。
二、興建標準化廠房并積極引導工業項目向園區集中;采取合理的用地成本促進集約節約用地;積極引導農民向新型社區集中,將農村居民原建設用地進行整理,促進產業結構調整升級,提高土地利用效率。
三、加大閑置土地處置力度,加大用地批后監管力度,促進土地有效利用;加大違法違規用地查處力度,嚴肅查處土地違法案件。
四、全面梳理存量土地資源,挖掘內涵式開發潛力,進一步鼓勵建設項目拓展地上和地下空間,園區綜合利用率建筑密度都有進一步提升的空間。
五、規范園區外工業項目用地,對經發展改革、產業、規劃、房地環保等部門認定的重要工業項目,在符合土地利用總體規劃、城市規劃、產業規劃等前提下,支持項目用地。
六、在控制新增建設用地供應的情況下,加大存量土地盤活力度,進一步將新增建設用地指標與消化盤活存量土地相掛鉤,促進產業結構調整。
今年是第30個全國土地日,以“節約集約用地嚴守耕地紅線”為宣傳主題,引導全社會進一步增強底線思維和法治觀念,提升全社會保護耕地、節約集約和依法依規用地意識,全民一起嚴格堅守耕地紅線,節約集約利用土地,建設項目也要做好開發區土地集約利用評價工作。
廣西中創工程公司是專業做節約集約利用土地和保護耕地專題報告、開發區土地集約利用評價報告的公司,此外還承接土地復墾方案、表土剝離方案、土地整治規劃設計與預算、旱改水、土地整治可研報告、土地規劃修改或調整方案、基本農田補劃方案、用地預審、規劃選址報告、專家踏勘論證報告等土地咨詢服務,歡迎有需要的客戶聯系咨詢我們!
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