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廣東省造價咨詢[2019]013

   2022-03-09 873
核心提示:為適應深圳市建設工程造價咨詢行業健康發展,促進建設工程造價咨詢質量和水平的進一步提高,滿足全過程造價咨詢服務的需求

深圳市造價工程師協會

深價協[2019]013

 

關于印發《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格》的通知

各會員單位、相關單位:為適應深圳市建設工程造價咨詢行業健康發展,促進建設工程造價咨詢質量和水平的進一步提高,滿足全過程造價咨詢服務的需求,參照《深圳市建設工程造價管理規定》(市府令第240號)第三十八條之規定,經市場調查、專家論證和協會第六屆第九次理事會審議表決通過,現予以印發《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格》,作為造價咨詢服務項目和會員單位執業收費的參考依據,原標準同時作廢。

附件:《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格》

深圳市造價工程師協會20191015

抄報:深圳市發展和改革委員會、深圳市住房和建設局深圳市建設工程造價管理站

 

附件

深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格

 

序號

詢 項 目 名 稱

服務內容

計費基數

市場價標準(A

備注

500萬元以內

501-1000萬元

1001萬元-5000億元

1-5億元

1-5億元

5億元以上

1

全過程造價控制

基本收費

含投資估算、工程概算、工程控制價、工程結算、竣工決算以及實施階段造價咨詢等工程內容

概算價

1.96%

1.80%

1.60%

1.40%

1.22%

1.08%

差額定率累進計費;不包括駐場人員費用

駐場服務

注冊造價工程師或高級工程師

每人?月

7

 

中級職稱工程師

每人?月

5

一般技術人員

每人?月

4

2

投資估算的編制或審核

依據建設項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算,出具投資估算報告 或審核報告

估算價

0.15%

0.12%

0.10%

0.08%

0.06%

0.05

差額定率累進計費

3

工程概算的編制或審核

依據初步設計圖紙計算或復核工程量,出具工程概算書或審核報告

概算價

0.30%

0.25%

0.22%

0.20%

0.16%

0.14%

差額定率累進計費

4

方案測算/比選

 

每個方案測算價

0.15%

0.14%

0.12%

0.10%

0.06%

0.05%

差額定率累進計費

5

工程控制價的編 制或審核

清單計價法

(1)編制或審核工程量 清單及招標控制價

依據施工圖編制或審核工程量清單及招標控制價,出具工程量清單書及控制價 或審核報告

控制價

0.50%

0.46%

0.40%

0.36%

0.32%

0.28%

差額定率累進計費

(2)單獨編制或審核工 程量清單

依據施工圖編制或審核工程量清單,出具工程量清單書或審核報告

控制價(沒有控制價 按中標價*1.2)

0.32%

0.30%

0.28%

0.24%

0.22%

0.20%

差額定率累進計費

(3)單獨編制或審核控 制價(不含工程量清單)

依據施工圖、工程量清單編制或審核工程量清單報價,出具工程報價書或審核報告

控制價

0.19%

0.17%

0.14%

0.12%

0.10%

0.08%

差額定率累進計費

定額計價法

編制或審核控 制價

依據施工圖編制或審核工程控制價,出具工程控制價文件或審核報告

控制價

0.45%

0.42%

0.40%

0.35%

0.29%

0.26%

差額定率累進計費

6

工程結算的編制

依據竣工資料編制工程結算,出具工程結算書

結算價

0.50%

0.45%

0.40%

0.35%

0.32%

0.28%

差額定率累進計費

7

工程結算審核

1)基本收費

依據竣工資料、簽證資料、工程結算書等進行審核,出具工程結算審核報告

送審結算價

0.36%

0.30%

0.25%

0.19%

0.15%

0.12%

基本收費為差額定 率累進計費

2)效益收費

|核減額|+|核增額|

一審 5%,二審 10%

總收費=基本收費+ 效益收費

8

工程竣工決算編制或審核

依據工程結算審定成果文件和財務資料編制竣工決算

決算額

0.19%

0.15%

0.13%

0.11%

0.09%

0.08%

差額定率累進計費

9

工程竣工決算編制專項審計

竣工決算項目中需對某項工程投資額進行專業復核的

審核額

0.50%

0.45%

0.40%

0.35%

0.32%

0.28%

差額定率累進計費

10

后評估

項目投資的后評估

決算額

0.25%

0.22%

0.19%

0.17%

0.15%

0.13%

差額定率累進計費

11

工程造價糾紛鑒證

受委托進行鑒證

鑒證后標的額

1.25%

1.10%

0.95%

0.80%

0.70%

0.60%

原被告單方有造價 或雙方均無造價

爭議差額

爭議差額在 1000 萬以下(含 1000 萬)按 6.5%,1000 萬以上按 5.5% 收費

雙方各有造價

12

鋼筋及預埋件計算

依據施工圖紙、設計標準和施工操作規程計算或審核鋼筋(或鐵件)重量, 提供完整的鋼筋(或鐵件)重量明細表、匯總表或審核報告

按實際鋼筋使用量

15元/噸

 

 

說明: 1.造價咨詢服務費收費不足 5000元 時,按 5000 元收取。

  1. 全過程造價控制若部分階段的服務內容不實施,則扣減相應階段的費率。
  2. 根據項目管理、技術的復雜難度情況,可計取1.1-1.3的復雜系數/難度調整系數。獨立的土石方、軟基處理、綠化工程等簡易工程可計取0.7-0.9的復雜系數/難度調整系數。
  3. 工程主材、設備無論是否計入控制價、結算價等,均應計入取費基數。合同包干價的簽證變更項目,包干價部分應計入取費基數。

5.工程控制價的審核,可根據實際工作內容和難度計取0.7-1.0系數。

6.工程結算審核不執行效益收費,則在基本收費基礎上增加0.2%作為結算審核收費。

7.計費基數招標控制價,結算價均不含下浮。

8.對于不跟隨全過程項目咨詢,單獨委托的駐場服務,收費參照全過程造價咨詢駐場收費模式,具體另行商議。

9.方案測算包括在全過程咨詢服務中,測算方案不超過2次。單獨委托方案測算的,按上述標準計算,新增加一次測算的,遞減10%,減到50%的,不論新增多少方案,每次增加方案最低的按上述標準收費的50%計算

10.單獨委托材料、設備詢價的按實際情況雙方協商。

11.按建筑面積計算咨詢費的可按上述價格折算計取。

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