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關于節地評價的收費，我們總是很頭疼，找不到相關的國家、省市收費標準，您可以參考湖南省土地學會發布的《關于發布<湖南省城鄉建設用地增減掛鉤等九項土地設計咨詢技術服務費參考方案>的通知》（湘土學發〔2020〕14 號）。

湖南省土地學會文件

湘土學發〔2020〕14 號

關于發布《湖南省城鄉建設用地增減掛鉤等九項土地設計咨詢技術服務費參考方案》的通知

各理事、各會員單位：
為規范湖南省土地設計咨詢技術服務執業行為，引導行業健康發展，省土地學會秘書處聯合相關技術單位制定了《湖南省城鄉建設用地增減掛鉤等九項土地設計咨詢技術服務費參考方案》，經多次征求意見和專家評審，并經第四屆第二次常務理事會審定通過，現予印發。

附件：湖南省城鄉建設用地增減掛鉤等九項土地設計咨詢技術服務費參考方案

二○二○年十二月三十一日

主題詞：發布土地設計咨詢技術服務費參考方案通知

湖南省土地學會秘書處二○二○年十二月三十一日印制

附件：

湖南省城鄉建設用地增減掛鉤等九項土地設計咨詢技術服務費參考方案

說明

一、為規范湖南省土地設計咨詢技術服務計費行為，引導行業良性發展，特編制《湖南省城鄉建設用地增減掛鉤等九項土地設計咨詢技術服務費參考方案》（以下簡稱《方案》）。《方案》包括城鄉建設用地增減掛鉤、耕地質量等別評定、建設項目臨時用地復墾、農用地轉用報批、用地預審與選址、占用永久基本農田論證與調整補劃方案、節地評價、不可避讓生態紅線論證、項目上圖入庫等九項土地設計咨詢技術服務。

二、《方案》在參照《湖南省國土空間規劃編制收費參考方案》（2019 年）、《城鄉規劃設計計費指導意見》（2017征求意見稿）、《湖南省土地開發整理項目預算補充定額標準》（2014 年試行）、《測繪生產成本費用定額》、《國土資源調查預算標準》等相關計費規定的基礎上，適當考慮了國家統計局物價上漲數據，按照可比性原則確定相關技術服務費標準。

三、《方案》中所涉及的各項計費均基于國家、湖南省現行政策規定的土地設計咨詢內容要求制定，如果委托方在《方案》所列工作內容基礎上需要增減內容，技術服務費應做相應增減。

四、參照《方案》計算技術服務費，應根據項目地形地貌、地塊分散程度、社會經濟情況、審批級別等情況，按適當的調整系數進行測算確定。

五、委托方與技術單位具體協商技術服務費取值時，應充分考慮以下三大原則：成本核算原則、工作推進原則以及經濟發展水平相當原則。委托方按明確的采購方式購買技術服務，技術服務費不應簡單折價優惠。