《關于開展全域土地綜合整治助推鄉村振興的意見》這一規范性文件。
  
       一、 主要內容

《意見》共4個部分，主要就總體要求、重點任務、政策措施和保障措施進行了明確。

（一）總體要求。提出了開展全域土地綜合整治助推鄉村振興的指導思想、工作原則以及工作目標。

（二）重點任務。提出了全域土地綜合整治推進村莊規劃編制、農用地整理、建設用地整理、鄉村生態保護修復、鄉村風貌提升等5項重點任務。

（三）政策措施。提出6項支持政策措施。

一是優化國土空間規劃布局。現行規劃（土地利用總體規劃和城鄉規劃）無法滿足全域土地綜合整治相關要求時，在一定的前提下，可對規劃進行一次性修改。

二是合理調整永久基本農田。提出整治區在滿足一定條件下，可合理調整永久基本農田，由自治區有關業務部門審核同意后，納入村莊規劃后組織實施。

三是釋放城鄉建設用地增減掛鉤和耕地占補平衡政策紅利。提出整治驗收后騰退的建設用地，參照城鄉建設用地增減掛鉤政策，節余的建設用地指標和補充耕地指標可優先在全區范圍內調劑使用。

四是保障農村產業融合發展建設用地需求。提出在整治驗收后騰退的建設用地使用范圍、重點支持項目、用地規模以及符合條件的集體經營性建設用地入市等系列支持農村產業融合發展保障用地政策。

五是建立多元化投入機制。提出整合各類資金、融資信貸和鼓勵利用財政資金撬動社會資本參與全域土地綜合整治的多元投入措施。

六是實行資金和新增建設用地計劃指標獎勵。為激勵各地開展全域土地綜合整治工作，《意見》提出建立自治區級獎補機制和辦法，實行新增建設用地計劃指標和資金獎補。市、縣政府應建立相應的配套具體獎勵辦法。

（四）保障措施。一是強化組織領導。全域土地綜合整治是一項涉及部門多、整治內容豐富、政策集成度高、建設要求難度大的綜合性工作，因此，各市、縣政府應建立政府主導、部門協同、上下聯動、公眾參與的工作機制。自治區建立全域土地綜合整治工作廳際聯席會議制度，設區市人民政府應建立相應的協調機制，切實加強組織領導，壓實責任。二是簡化項目報批手續。為提高工程項目推進效率，提出鼓勵各市、縣（市、區）制定相關報批規則，簡化審批事項、審批流程和審批材料。三是強化實施監管。提出采取多種手段進行監管措施，明確嚴格實行國土空間用途管制。四是加強后期管護。為提高工程項目后期管護能力和整體效益，《意見》提出落實管護責任，創新管護機制，結合鄉村振興示范帶、鄉村旅游示范帶、田園綜合體等建設，積極引進工商資本做強農村產業。五是充分發揮村集體經濟組織作用。提出村集體經濟組織和村民參與建設的一些方式方法，確保村民享受全域土地綜合整治成果。六是強化輿論引導。

二、涉及范圍

本《意見》適用于廣西壯族自治區行政區域范圍內的全域土地綜合整治工程項目。

三、特色亮點

（一）優化國土空間規劃。優化國土空間布局是全域土地綜合整治的重要功能，《意見》明確開展全域土地綜合整治必須編制 “多規合一”的實用性村莊規劃，將整治任務、指標和布局要求落實到具體地塊，明確組織管理、項目安排、實施時序、資金估算和投資來源以及保障措施等相關內容。對現行規劃（土地利用總體規劃和城鄉規劃）不能滿足整治相關要求時，在用地結構和空間布局有優化、耕地面積有增加、耕地質量有提升、生態保護紅線不突破的前提下，可對規劃進行一次性修改。

（二）合理調整永久基本農田布局。開展全域土地綜合整治的目的，絕不是為了調整永久基本農田，而是通過采取有效手段，使村莊規劃能夠有效落實、國土空間布局能夠更加優化、永久基本農田得到更好保護。《意見》明確提出涉及永久基本農田，可對整治區域內永久基本農田進行調整，按照數量有增加、質量有提升、生態有改善、布局集中連片、總體保持穩定的原則，編制永久基本農田調整方案，確保新增永久基本農田原則上不少于調整面積的5%，調整方案由自治區自然資源廳、農業農村廳審核同意后，納入村莊規劃予以實施。整治任務完成并通過驗收后，及時更新完善永久基本農田數據庫。

（三）釋放城鄉建設用地增減掛鉤和耕地占補平衡政策紅利。明確提出整治驗收后騰退的建設用地，參照城鄉建設用地增減掛鉤政策，在符合國土空間規劃的前提下，整治區域內使用不再單獨辦理農用地轉用審批手續；在保障整治區村莊建設和農村產業融合發展用地的前提下，節余的建設用地指標可在全區范圍內優先流轉使用。堅持以全域土地綜合整治為補充耕地主要途徑，整治后的補充耕地指標優先在全區范圍內調劑使用。

四、注意事項

（一）嚴格兩個5%指標要求。《意見》明確開展全域土地綜合整治，整治區域新增耕地面積原則上不少于原有耕地面積的5%；對涉及永久基本農田布局的優化調整的，必須確保新增永久基本農田面積原則上不低于調整面積的5%的兩個指標。

（二）嚴格負面清單。開展全域土地綜合整治要貫徹落實尊重自然、順應自然、保護自然的理念，嚴格實行國土空間用途管制，禁止破壞生態環境砍樹挖山填湖、占用耕地搞人造景觀、破壞鄉村風貌和歷史文脈等；在項目建設時序上，要因地制宜，有序開展，合理安排整治工程和建設時序，防止一哄而上和生搬硬套，杜絕形象工程、政績工程。同時，各地切忌把政策工具當成目標，必須堅守促進鄉村振興和生態文明建設的初心，調整永久基本農田“不動是常態、動是例外”的導向，同時堅決抑制“指標沖動”，堅決防止以整治之名行調整永久基本農田之實、片面追求增加土地指標，違背群眾意愿搞合村并居、大拆大建，侵犯農民權益影響社會穩定等不良傾向。

        廣西專家規劃團隊專業承接農村生活污水治理規劃、發展規劃、專項規劃、鄉村規劃、現代農業發展 規劃、課題研究、廣西國土空間規劃等規劃咨詢業務。 規劃編制團隊合作 QQ：1582680976，聯系電話：15807771860,18076341860。

免費工程計價

工程通網

網址 www.fortunawc.com

工程咨詢設計行業綜合服務平臺，提供水保、能評、可研、建議書、復墾、安評、環評、地災、工程監理、測繪、檢測、方案設計、初設、施工圖、國土空間規劃、產業規劃、發展規劃等咨詢設計服務。

讓天下投資項目快速順利落地!

電話 鐘經理 15807771860

Q Q 1582680976

微信 zh1582680976

郵箱 1582680976@qq.com

地址 廣西南寧市青秀區桂雅路11號鳳嶺·麒麟堡A單元2202、2203號